신대방동 보라매아카데미타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매아카데미타워의 거래 현황은 다음과 같습니다. 171.36㎡ 평형은 2025년 7월 9일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 115.54㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 16일에 10억 3000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 27일의 10억 4500만원에서 시작하여, 2024년에는 10억 4500만원에서 11억 1000만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 8억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 15일의 7억 8800만원에서 시작하여, 현재까지 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매아카데미타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 115.54㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 긍정적이며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 115.54㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 거래금액이 지속적으로 상승하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 특히, 최근 거래일자와 가격을 비교했을 때, 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 대한 기대감을 높이고 있습니다.

보라매아카데미타워아파트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 주상복합 아파트로, 라성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 41층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 1998년 8월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선과 7호선이 인근에 위치해 있어 보라매역, 신대방역, 신대방삼거리역까지의 접근이 용이합니다. 또한, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주민들의 생활에 편리함을 더합니다. 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 시설이 가까워 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육시설 또한 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 보라매아카데미타워아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.