신대방동 보라매아카데미타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매아카데미타워의 거래 현황은 다음과 같습니다. 171.36㎡ 평형은 2025년 7월 9일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 115.54㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 30일에 10억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 27일의 10억 4500만원에서 시작하여, 2024년에는 10억 5000만원, 10억 4500만원, 11억 1000만원으로 변동하였고, 2025년에는 다시 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 8억 9800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 15일의 7억 8800만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매아카데미타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 115.54㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 84.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량 또한 증가하고 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 115.54㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 변동하였으나, 최근에는 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형은 과거와 비교하여 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

보라매아카데미타워아파트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 라성건설이 건설하였으며, 총 225세대로 구성되어 있습니다. 최고 41층의 높이를 자랑하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하주차장이 마련되어 있어 253대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 7호선이 연결된 보라매역, 신대방역, 신대방삼거리역이 가까워 이동이 용이합니다. 주변에는 동작우체국, 구양허준한의원, 롯데백화점-관악점, 보라매공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.