시흥동 금강

**각 평형별 거래 현황 분석**

금강 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 3000만원(2024-09-11), 7억 4000만원(2022-05-14), 7억 1500만원(2022-04-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 9500만원으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다.

84.65㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 6500만원(2024-10-18), 5억 8500만원(2024-06-20), 5억 6850만원(2024-04-06), 5억 9000만원(2024-03-30), 5억 900만원(2024-03-16), 5억 9900만원(2024-02-22)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6750만원으로, 최근 거래에서 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2025-12-07), 4억 5200만원(2025-11-18), 4억 7000만원(2025-04-12), 4억 2000만원(2024-07-06), 4억 3500만원(2024-02-15), 4억 9900만원(2022-03-12), 5억 1000만원(2022-02-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4871만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

금강 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.65㎡와 59.95㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격 측면에서는 일부 평형에서 하락세가 나타나고 있으며, 특히 115.28㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 115.28㎡ 평형의 가격 하락과 비교하여, 59.95㎡ 평형의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 이는 시장 내에서 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만하며, 이는 특정 시기에 매매가 집중되는 경향을 나타낼 수 있습니다.