시흥동 금강

**각 평형별 거래 현황 분석**

금강 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.28㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 3000만원(2024-09-11), 7억 4000만원(2022-05-14), 7억 1500만원(2022-04-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 9500만원으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다.

84.65㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 6500만원(2024-10-18), 5억 8500만원(2024-06-20), 5억 6850만원(2024-04-06), 5억 9000만원(2024-03-30), 5억 900만원(2024-03-16), 5억 9900만원(2024-02-22)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6750만원으로, 최근 거래에서 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2025-12-07), 4억 5200만원(2025-11-18), 4억 7000만원(2025-04-12), 4억 2000만원(2024-07-06), 4억 3500만원(2024-02-15), 4억 9900만원(2022-03-12), 5억 1000만원(2022-02-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4871만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

금강 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.65㎡와 59.95㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격 측면에서는 일부 평형에서 하락세가 나타나고 있으며, 특히 115.28㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 115.28㎡ 평형의 가격 하락과 비교하여, 59.95㎡ 평형의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 이는 시장 내에서 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만하며, 이는 특정 시기에 매매가 집중되는 경향을 나타낼 수 있습니다.

서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 '시흥금강' 아파트는 금강KCC가 건설한 단지로, 총 185세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 20층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2000년 9월 7일입니다.

주거 편의성을 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활에 도움을 줍니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금천구청, 희명병원, 홈에버와 같은 편의시설과 산기슭공원이 있어 생활환경이 쾌적합니다.

교육시설도 다양하게 갖추어져 있습니다. 흥일초등학교, 금동초등학교, 문백초등학교 등 여러 초등학교와 시흥중학교, 문일중학교, 금천고교 등 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.