독산동 독산현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

독산현대 아파트의 83.73㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 5월 11일에 5억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 25일에는 6억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보였습니다.

58.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 21일에 6억 1000만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 5억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

독산현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 83.73㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 경향을 보이며, 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 58.72㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 하락하는 경향을 보여 시장의 활발도가 다소 낮아진 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

83.73㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 58.72㎡ 평형은 초기 고가 거래 이후 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 차별화된 동향은 투자자들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.