구로동 보광

**각 평형별 거래 현황 분석**

보광 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.51㎡ 평형은 2025년 4월 19일에 7억 9000만원에 거래되었습니다. 83.97㎡ 평형은 2023년 4월 13일에 7억 4000만원에 거래되었습니다. 75.57㎡ 평형은 거래가 없으며, 73.89㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 2023년 8월 29일에 7억 4500만원, 2023년 10월 29일에 7억 6000만원, 2023년 11월 6일에 7억 4800만원, 그리고 이후에는 2024년 7월부터 2025년까지 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 7억 2000만원에서 7억 3000만원 사이에서 형성되었습니다. 마지막으로, 66.42㎡ 평형은 2024년 2월 17일에 6억 7000만원, 그리고 이후에는 가격이 상승하여 2025년에는 최고 7억 500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보광 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 73.89㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 일정하게 유지되고 있습니다. 반면, 66.42㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 거래량 증가가 시장 활발도를 높이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 반복적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 73.89㎡ 평형의 경우 여러 차례 비슷한 가격대에서 거래가 이루어져 가격 안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 66.42㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이며, 이는 해당 평형의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 보광 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

구로보광 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 보광주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 340세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1984년 6월 29일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

구로보광은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 340대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 구로보광은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 구로역(1호선, 2호선, 7호선, 인천1호선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(E마트), 공원(구로리어린이공원) 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 동구로 초등학교와 구로 중학교가 인근에 위치해 있습니다.