고척동 삼익(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익(1단지) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9㎡ 평형은 2023년 4월 10일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 107.91㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 10월 19일과 2023년 4월 23일에 각각 5억 9500만원에 거래되었고, 2021년 11월 12일에는 6억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 4억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익(1단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.82㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년 5월 10일에는 3억 6000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2023년 4월 25일에는 3억 9980만원, 그리고 2024년에는 지속적으로 가격이 오름세를 보이고 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.82㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격 안정성을 나타내고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 반면, 107.91㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

고척삼익1단지는 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 245세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 두 개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2001년 9월 25일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 연결된 양천구청역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 고척2동 주민센터, 동명한의원, 고척쇼핑센터, 고척근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.