오류동 영풍마드레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍마드레빌의 84.741㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 4월 8일의 6억 6500만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 7억 4500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 평균 거래금액은 약 6억 8000만원으로, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.819㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 25일의 5억 9500만원에서 시작하여, 2025년 12월 19일에는 6억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보이며 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍마드레빌의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.741㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 84.741㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 6억 7000만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 7억 4500만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.819㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보이고 있으며, 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어졌습니다.

오류동영풍마드레빌은 서울특별시 구로구 오류동에 위치한 아파트 단지로, 영풍산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 627세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2002년 7월 29일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되었습니다. 최고 24층의 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 주차 대수는 지상 75대, 지하 595대로 충분한 주차 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 오류2동사무소, 자애의원, 삼익쇼핑 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있으며, 교육 시설로는 오류남초등학교, 오남중학교, 덕일전자공고가 있습니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이 놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 4대, 지하 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 적합합니다.