구로동 새솔금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

새솔금호 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.89㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 2일에 5억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 6억 2200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원으로 나타났습니다.

59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 4억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새솔금호 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.89㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.89㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 12월의 가격이 가장 높아, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격을 기록했으나, 이후 가격이 점차 하락하는 경향을 보여 주목할 만한 특징으로 분석됩니다.

구로새솔금호 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하고 있으며, 금호건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 272세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 7월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 7호선의 신도림역과 대림역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구로5동 주민센터, 제중병원, 디큐브시티와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 신구로 초등학교, 영림 중학교, 구로 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.