구로동 새솔금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

새솔금호 아파트의 84.89㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 2일에 5억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 6억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원이며, 최근 거래일자에 가까운 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 5월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 4억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원이며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

새솔금호 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.89㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이며, 상대적으로 활발하지 않은 시장 상황을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.89㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점이 가까울수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 최근 거래일자에서의 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

구로새솔금호 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 금호건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 272세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 7월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 7호선이 통과하는 신도림역과 대림역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구로5동 주민센터, 제중병원, 디큐브시티와 같은 편의시설과 거리공원이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖춰져 있습니다.

교육시설도 인근에 위치해 있어 초등학교(신구로), 중학교(영림), 고등학교(구로)가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 구로새솔금호 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.