염창동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.54㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억원(2023-10-13), 7억원(2024-03-25), 7억 5000만원(2024-04-28)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 82.74㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9800만원(2023-05-03)에서 시작하여, 8억 5000만원(2026-01-22)까지 상승했습니다. 이 평형은 가격 변동이 다소 큰 편입니다. 마지막으로, 59.39㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원(2024-04-10)에서 6억 9500만원(2025-12-10)으로 증가했습니다. 59.36㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 5억 9700만원(2025-04-12)에서 6억원(2025-09-17)으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대2 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 82.74㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.54㎡와 82.74㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 반면, 59㎡대 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 82.74㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.54㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승한 점도 주목할 만합니다.

염창현대2차아파트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 106세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 12월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 38대와 지하 45대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.