방화동 방화3차우림필유

방화3차우림필유 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 99.62㎡ 평형에서 1건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2025년 3월 6일로, 거래금액은 8억원입니다. 84.57㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 7월 14일 7억 4000만원, 2024년 3월 7일 6억 7000만원, 2024년 8월 31일 7억 7500만원, 2024년 11월 23일 7억 500만원, 2025년 3월 31일 7억 1000만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 27일에 7억 4000만원입니다. 반면, 91.98㎡와 83.35㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방화3차우림필유 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.57㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 가장 낮은 거래금액인 6억 7000만원(2024년 3월)에서 시작하여, 가장 높은 거래금액인 8억원(2025년 3월)까지 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.57㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 3월과 11월에 각각 높은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.