방화동 방화동진로아파트

방화동진로아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일에 5억 5000만원에서 시작하여, 2026년 1월 15일에는 6억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 4월 25일의 6억 9000만원입니다. 반면, 84.87㎡ 평형에서는 2022년 4월 26일에 6억 2000만원과 2025년 11월 15일에 7억 1500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.63㎡ 평형에서는 2024년 6월 24일에 6억 8000만원과 2024년 9월 30일에 7억 1500만원으로 두 건의 거래가 발생했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방화동진로아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변화가 덜 두드러졌습니다. 전반적으로 아파트 시장은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 뚜렷한 가격 상승이 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 거래일자 기준으로 가장 최근인 2026년의 거래가 이전 거래들보다 높은 가격을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다.

방화진로 아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치하며, 주)진로건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 160세대로 구성되어 있으며, 10층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 9일입니다.

이 단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 57대, 지하에 109대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 방화역(5호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 동주민자치센터와 롯데마트 같은 대형 상가가 근처에 있으며, 개화근린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 개화초등학교, 삼정초등학교, 방원중학교, 삼정중학교, 한서고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.