방화동 신동아

신동아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.81㎡와 59.4㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.81㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9800만원까지 다양했습니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 7억 9800만원은 2024년 3월 12일에 이루어졌습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액은 6억원으로, 2025년 6월 3일에 발생했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 84.81㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 다소 상승세를 보이고 있으며, 59.4㎡ 평형도 지속적으로 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.81㎡ 평형이 전반적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.81㎡ 평형의 거래금액이 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 중반 이후에 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.

방화신동아 아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치하며, 신동아건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 224세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 9호선 신방화역까지는 5~10분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 또한, 주민자치센터, 제일의원, 롯데마트와 같은 다양한 편의시설과 방화쌈지공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설 또한 우수하여 송화초등학교와 세민정보고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 아파트 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.