방화동 한숲마을대림

**각 평형별 거래 현황 분석**

한숲마을대림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 2025년 6월 24일에 6억 2800만원에 거래되었습니다. 84.83㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 17일에 5억 9900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 2023년 2월 23일의 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 7억 700만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 2025년 7월 18일에 5억 2000만원에 거래되었고, 이전 거래는 2025년 6월 27일에 5억 9000만원이었습니다. 59.69㎡ 평형은 최근 거래가 없으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 5억 5000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

한숲마을대림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.83㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하였으며, 특히 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.83㎡ 평형의 가격 상승 패턴이 있습니다. 이 평형은 거래가 빈번하게 이루어지며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급등하는 모습을 보여 향후 시장에서도 긍정적인 전망을 가질 수 있습니다. 반면, 59.69㎡와 56.69㎡ 평형은 거래가 적고 가격 변동성이 낮아 상대적으로 시장에서 주목받지 못하고 있는 상황입니다.

마곡한숲대림아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 8월 16일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선 방화역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 주민센터와 우체국을 포함한 관공서, 대형상가인 하나로마트, 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설로는 정곡초등학교와 치현초등학교, 강서공고 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.