방화동 한숲마을대림

**각 평형별 거래 현황 분석**

한숲마을대림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 2025년 6월 24일에 6억 2800만원에 거래되었습니다. 84.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 17일에 7억원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2월 23일의 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 7억원까지 상승했습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 2025년 7월 18일에 5억 2000만원에 거래되었고, 최근 거래는 2025년 6월 27일에 5억 9000만원으로 나타났습니다. 59.69㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 5억 5000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

한숲마을대림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.83㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 급격히 증가한 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 5억원대였으나, 현재는 평균적으로 6억원대 후반에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.83㎡ 평형의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격이 약 1억원 이상 상승했습니다. 또한, 거래가 활발하게 이루어지는 시점이 특정 월에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 특히, 여름철과 가을철에 거래가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

마곡한숲대림아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 206세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1999년 8월 16일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 22대와 지하 186대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 5호선 방화역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 주민센터와 우체국, 대형상가인 하나로마트, 그리고 근린공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 정곡초등학교와 치현초등학교, 강서공고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.