신정동 푸른마을4

**각 평형별 거래 현황 분석**

푸른마을4 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.99㎡의 경우, 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 9억원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 4일에 7억 4000만원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 9억원은 2022년 2월 14일에 기록되었습니다. 평균 거래금액은 약 7억 4875만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.92㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 8억 3000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌으며, 가격은 8억 3000만원입니다. 평균 거래금액은 약 7억 7400만원입니다.

전용면적 84.88㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 3000만원과 7억 6700만원입니다. 전용면적 84.81㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 7억원에서 9억 2500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 29일에 이루어진 7억 8000만원입니다. 평균 거래금액은 약 7억 5750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

푸른마을4 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.99㎡와 84.81㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.99㎡는 과거 최고가인 9억원에서 현재 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.92㎡는 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.81㎡의 경우, 과거에 비해 현재 가격이 상당히 하락한 점이 있습니다. 또한, 전용면적 84.92㎡는 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 전체적으로 푸른마을4 아파트는 다양한 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 시장임을 알 수 있습니다.

신정푸른마을4단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 390세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 40대, 지하에 426대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신정네거리역(2호선)까지의 거리가 20분 초과로 다소 먼 편이나, 버스정류장이 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 근처에는 근린공원과 서부화물트럭터미널 등의 편의시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 지향초등학교, 강월초등학교, 신은초등학교와 같은 초등학교와 강신중학교, 금옥중학교, 백암고등학교, 금옥여고, 양천고등학교가 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.