신공덕동 신공덕래미안2차

신공덕래미안2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.5㎡, 84.73㎡, 59.48㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.5㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 9500만원에서 14억 3000만원으로 변화했습니다. 84.73㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 1000만원에서 14억 6000만원으로 증가했습니다. 마지막으로 59.48㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 5800만원에서 14억 7000만원으로 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신공덕래미안2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타냈습니다. 예를 들어, 114.5㎡ 평형은 2023년 말에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하였고, 59.48㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 59.48㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이었던 9억 5800만원에서 시작하여, 이후 급격히 상승하여 14억 7000만원에 도달했습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신공덕2차삼성래미안은 서울특별시 마포구 신공덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 458세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 22층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2000년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 공덕역이 가까워 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있으며, 역까지는 도보로 5분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 병원, 대형상가, 효창공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.