성산동 성사1차풍림아파트101동

**각 평형별 거래 현황 분석**

성사1차풍림아파트101동의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 29일에 7억 5000만원, 2024년 12월 11일에 7억 5000만원, 2025년 6월 3일에 7억 9000만원, 그리고 2025년 9월 2일에 8억원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 23일에 6억 2500만원, 2025년 2월 22일에 6억원, 이후 점진적으로 상승하여 2025년 11월 17일에는 7억 1800만원에 거래되었습니다.

46.8㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 8월 15일과 10월 16일에 각각 4억 5400만원, 그리고 2024년 11월 8일에 5억 3000만원, 마지막으로 2025년 7월 12일에 5억 2500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 성사1차풍림아파트101동의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 각각 7억 9000만원과 8억원으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 확인되며, 이는 해당 아파트의 수요가 높음을 시사합니다.

성사1차풍림아파트는 서울특별시 마포구 성산동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 172세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 4월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서 성사1차풍림아파트는 경의중앙선 가좌역과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 마포구청, 삼성정형외과 병원, 성공타워와 같은 편의시설이 있으며, 성산근린공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 중동초등학교와 성사중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 성사1차풍림아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.