불광동 삼익(217-9)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼익(217-9) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.71㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 11월 30일, 2024년 9월 10일, 2025년 9월 13일이며, 거래금액은 각각 5억 7500만원, 5억 1000만원, 5억 7000만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 적지만, 가격은 최근 2년간 변동이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 삼익(217-9) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.71㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어졌으며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승세를 보였습니다. 2023년의 거래금액이 5억 7500만원에서 시작하여, 2024년에는 소폭 하락한 5억 1000만원을 기록했으나, 다시 2025년에는 5억 7000만원으로 회복되었습니다. 이는 시장의 안정성을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 84.71㎡ 평형의 거래가 특정 시점에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 2024년에 가격이 일시적으로 하락했으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 시사하며, 투자자들에게는 기회와 위험이 동시에 존재하는 상황임을 나타냅니다.

불광삼익아파트는 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 아파트 단지로, (주)현재건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 103세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 1992년 3월 28일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 6호선도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.