도봉동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 84.83㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2022년 11월 16일에 4억 9000만원으로 시작하여, 2026년 1월 12일에는 4억 6000만원으로 감소하였습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 5억원(2023년 4월 5일, 2023년 9월 14일)에서 최저 4억 6000만원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 4억 7590만원입니다. 현재까지 다른 평형(84.82㎡, 84.18㎡)의 거래는 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 12일의 거래금액이 이전 거래보다 낮아진 점이 주목됩니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사하며, 가격 변화는 약 -8.0%로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 극동 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년 상반기에는 두 건의 거래가 있었고, 이후 가격이 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 또한, 거래금액이 5억원을 기록한 두 건의 거래가 있었으나, 이후 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 향후 시장에 대한 불확실성을 반영할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

도봉극동아파트는 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 205세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 96대, 지하에 28대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선이 인근에 위치하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국, 창동병원, 한신쇼핑 및 매일쇼핑센터와 같은 대형 상가가 있으며, 근린공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 누원초교, 수락초교, 북서울중학교, 누원고교, 도봉정보산업고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.