방학동 방학동삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

방학동삼성래미안1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.981㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 13억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어진 12억 1000만원입니다. 118.381㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 10억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일에 이루어진 10억 6000만원입니다. 마지막으로, 84.937㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 5000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 9억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방학동삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 134.981㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 8억 대에서 거래되던 것이, 2025년에는 12억 대로 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 상승하는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 134.981㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급등했으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향이 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 가격 상승세가 지속될 가능성이 높습니다.

방학삼성래미안1단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 10월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 176대와 지하 848대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 도봉구청, 유인영치과의원, 롯데마트와 같은 편의시설과 금성윗들어린이공원 등 다양한 공원이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 창도초교, 창동중교, 도봉정보산업고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.