방학동 방학동삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

방학동삼성래미안1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.981㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 13억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어진 12억 1000만원입니다. 118.381㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 10억 7500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 28일에 이루어진 10억 7500만원입니다. 마지막으로, 84.937㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 5000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 9억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방학동삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 134.981㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년 초에 비해 현재 가격이 상승했습니다. 118.381㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 반면, 84.937㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.981㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 현재 가격이 약 3억 원 이상 상승했습니다. 또한, 118.381㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 마지막으로, 84.937㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

방학삼성래미안1단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 10월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 176대와 지하 848대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 도봉구청, 유인영치과의원, 롯데마트와 같은 편의시설이 위치해 있으며, 금성윗들어린이공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 창도초교, 창동중교, 도봉정보산업고교가 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.