도봉동 삼환도봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환도봉 아파트의 83.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 9월 22일부터 2024년 11월 23일까지이며, 거래금액은 각각 6억 3000만원, 5억 8500만원, 5억 9000만원, 5억 9000만원, 5억 5000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8300만원으로 나타났습니다.

73.89㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 4월 5일부터 2025년 8월 11일까지입니다. 거래금액은 각각 6억 1500만원, 5억 8000만원, 5억 4000만원, 5억 2800만원, 5억 6000만원, 5억 4300만원, 5억 5800만원, 5억 2000만원, 5억 3800만원, 5억 4500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4870만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환도봉 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 73.89㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 83.97㎡ 평형은 최고가인 6억 3000만원에서 최저가인 5억 5000만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 73.89㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요와 공급의 불균형이 나타날 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 단기적인 매매가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

도봉삼환 아파트는 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치하고 있으며, (주)삼환까뮤가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1987년 10월 29일에 완료되었습니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 도봉삼환은 1호선과 7호선의 도봉산역 및 도봉역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 근린공원이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설 또한 인근에 위치해 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 도봉삼환 아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 안정적인 주거 공간을 찾는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다.