도봉동 삼환도봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환도봉 아파트의 83.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 9월 22일부터 2024년 11월 23일까지이며, 거래금액은 각각 6억 3000만원, 5억 8500만원, 5억 9000만원, 5억 9000만원, 5억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8300만원입니다.

73.89㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 5일부터 2025년 10월 17일까지이며, 거래금액은 각각 6억 1500만원, 5억 8000만원, 5억 4000만원, 5억 4300만원, 5억 6000만원, 5억 5800만원, 5억 2000만원, 5억 2800만원, 5억 3800만원, 5억 4500만원, 5억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환도봉 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 83.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으며, 최고가인 6억 3000만원에서 최저가인 5억 5000만원으로 감소했습니다. 반면, 73.89㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 83.97㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 73.89㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서의 인기가 여전히 높음을 나타내고 있습니다.

도봉삼환 아파트는 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치하며, (주)삼환까뮤가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 15층 규모로 총 660세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1987년 10월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 도봉산역과 도봉역이 가까워 지하철 1호선과 7호선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어 누원초교, 수락초교, 북서울중학교, 누원고교, 도봉정보산업고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.