창동 창동주공18단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공18단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.41㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 8000만원(2023-05-17)과 6억 8000만원(2023-03-26)으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 전용면적 71.89㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 2000만원(2024-08-02)과 6억 7500만원(2023-02-25)으로, 역시 가격이 하락하는 경향을 나타냅니다. 전용면적 62.17㎡는 거래가 없었습니다. 전용면적 59.39㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2023-01-28)에서 최고 6억 500만원(2025-06-27)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 45.9㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원(2025-05-30)에서 최고 4억 6750만원(2023-09-20)까지 변화가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

창동주공18단지의 전체적인 시장 동향은 매매가의 하락세가 두드러집니다. 특히, 전용면적 84.41㎡와 71.89㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 59.39㎡와 45.9㎡는 상대적으로 거래량이 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.39㎡와 45.9㎡의 거래량이 상대적으로 많다는 것입니다. 특히, 전용면적 45.9㎡는 최근 몇 달간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 점이 특징입니다. 반면, 전용면적 84.41㎡와 71.89㎡는 가격 하락이 두드러져 매수자들의 관심이 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

창동주공18단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 910세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 450대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 녹천역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강치과 병원과 월천근린공원, 초안산 공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 창일초등학교, 월천초등학교, 노곡중학교, 창일중학교, 서울외고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.