도봉동 래미안도봉

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안도봉 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.76㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 9일에 8억 2000만원, 2025년 1월 27일에 7억 6000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.55㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 1월 7일 7억 9000만원, 2023년 3월 30일 6억 9500만원, 2023년 8월 16일 7억 5500만원, 2024년 3월 23일 7억 1000만원, 2024년 11월 5일 7억 3000만원, 2025년 3월 21일 6억 8800만원, 2025년 5월 1일 7억 1000만원, 2025년 5월 6일 7억 2000만원, 2025년 7월 9일 7억 8000만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 11일에 7억 7000만원으로, 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.52㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 9월 16일에 6억원으로 기록되었습니다. 또한, 59.25㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 가장 낮은 가격인 5억 4000만원(2025년 8월 4일)에서 가장 높은 가격인 6억 3000만원(2024년 7월 27일)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안도봉 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형(84.55㎡)에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 대체로 중대형 평형에서 상승세를 보이는 반면, 대형 평형(114.76㎡)에서는 하락세가 관찰됩니다. 소형 평형(59.25㎡)에서도 가격 변동성이 크며, 최근 몇 년간의 거래를 통해 안정적인 가격대를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 중대형 평형에서의 가격 상승과 대형 평형에서의 가격 하락이 대조적으로 나타나는 점입니다. 특히, 중대형 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면 대형 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여 향후 시장에서의 수요 변화가 예상됩니다. 또한 소형 평형의 경우 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준히 존재함을 나타냅니다.

도봉래미안은 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주)건설부문이 건설하였습니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 2월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 도봉역과 도봉산역이 각각 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선과 7호선이 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북부지방법원, 창동병원, 한신쇼핑 및 매일쇼핑센터와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있어 누원초교, 수락초교, 북서울중학교, 도봉중, 창동중, 누원고교 및 도봉정보산업고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 도봉래미안을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.