미아동 경남아너스빌(1356-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.922㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 24일 8억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 7억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

전용면적 84.873㎡의 거래는 총 15건이 발생하였으며, 거래금액은 2025년 10월 1일 7억 4800만원에서 최고점을 기록했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.964㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌고, 거래금액은 2024년 1월 12일 6억원에서 시작하여, 2025년 4월 10일에는 6억 1000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남아너스빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.873㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 114.922㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.873㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 114.922㎡의 거래가 최근에 가격 하락을 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.873㎡는 상대적으로 높은 거래량을 기록하며 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다.

미아경남아너스빌은 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 미아아파트재건축조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 주차 편의성이 높습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 미아삼거리역이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 주변에는 미아4동사무소, 예치과 병원, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 창문여중과 창문여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.