미아동 경남아너스빌(1356-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.922㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 24일 8억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 7억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

전용면적 84.873㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2024년 8월 16일 7억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 7억 4800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 4000만원입니다.

전용면적 59.964㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 2월 22일 6억 500만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 6억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남아너스빌의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 많습니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.922㎡와 84.873㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적별로 가격 변화가 뚜렷하게 나타나며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 반면, 전용면적 59.964㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

미아경남아너스빌은 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 미아아파트재건축조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 848대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있습니다. 지하철 4호선 미아삼거리역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 미아4동사무소, 예치과 병원, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 창문여중과 창문여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.