상봉동 건영1

건영1 아파트의 84.96㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 7월 16일부터 2026년 1월 24일까지이며, 거래금액은 5억 9000만원에서 7억 1100만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2026년 1월 24일의 거래금액은 6억 8700만원으로, 이전 거래들과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 2025년 하반기부터 가격이 상승세를 보였습니다. 2025년 8월의 거래금액이 6억원이었던 반면, 2026년 초에는 6억 8700만원으로 증가하여 약 14.5%의 상승률을 기록했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 2025년 9월에는 거래금액이 7억 1100만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 나타냅니다.

신내건영1차는 서울특별시 중랑구 상봉동에 위치한 아파트 단지로, (주) 건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 8월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선이 인근에 위치해 있으며, 주요 지하철역인 망우역, 중화역, 봉화산역, 신이문역까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 중랑구청, 서울의료원과 같은 관공서 및 병원과 함께 코스트코, 이마트, 홈플러스 등의 대형 상가가 인근에 있어 쇼핑과 일상생활에 편리합니다. 또한, 신현초, 중화초, 신현중, 상봉중, 신현고 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.