신내동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**: 중앙하이츠 아파트의 84.97㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 5750만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동하고 있습니다. 특히, 2025년 5월 10일에 6억 5750만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌으며, 이후 가격이 다시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 중앙하이츠 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 6개월간(2025년 3월부터 11월까지) 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 5억 8700만원으로 나타났습니다. 가격은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2025년 5월 중순에 가장 높은 거래가 이루어진 후, 가격이 점차 하락하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격 변동성이 커지는 경향이 관찰됩니다.

신내중앙하이츠는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1996년 3월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선이 연결되어 있으며, 망우역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 중랑구청과 상봉터미널 같은 관공서, 동부제일병원과 서울의료원 같은 병원, 이마트와 봉화산근린공원 등의 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.