신내동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 84.97㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 5억 6000만원에서 6억 5750만원 사이에서 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 6일에 5억 7500만원에 거래된 것이 가장 최신이며, 가장 높은 거래 금액은 2025년 5월 10일에 이루어진 6억 5750만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 최근 몇 개월 동안 다소 변동성이 있으며, 평균 거래 금액은 약 5억 8833만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월 동안 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2025년 5월부터 11월까지의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 다소 등락을 보였으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 2025년 3월의 평균 거래 금액이 6억 1500만원에서 시작하여, 11월에는 5억 7500만원으로 소폭 하락했지만, 여전히 이전보다 높은 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월 간의 거래 금액이 비교적 안정적인 범위 내에서 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 5월부터 11월까지의 거래에서 가격이 크게 변동하지 않고, 대체로 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 다소 낮아지는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 조정으로 해석될 수 있습니다.

신내중앙하이츠는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1996년 3월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선이 연결되어 있으며, 망우역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 중랑구청과 상봉터미널 같은 관공서, 동부제일병원과 서울의료원 같은 병원, 이마트와 봉화산근린공원 등의 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.