신내동 동성3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동성3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원(2026-02-09), 8억 6000만원(2024-05-09), 8억 2500만원(2023-09-20), 9억 2500만원(2021-12-08)으로 나타났습니다. 가격은 2021년부터 2023년까지 하락세를 보이다가 2024년에 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 129.37㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원(2022-02-03), 8억 3500만원(2023-08-31), 6억 9900만원(2024-09-27), 7억 9000만원(2025-06-19), 7억 8000만원(2025-06-20)으로, 최근 두 건에서 가격이 하락했습니다. 105.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8500만원(2024-01-03), 8억 1000만원(2024-02-22), 7억 7000만원(2025-07-15)으로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.08㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 6억원(2024-01-20)에서 시작하여 최고 6억 8000만원(2025-06-24)까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동성3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.08㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 134.88㎡와 129.37㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보였고, 전체적으로는 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동성3 아파트의 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.08㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격이 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형에서 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

신내동성3차아파트는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 아파트 단지로, (주)동성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 222대, 지상 주차장에는 560대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 6호선 봉화산역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 중랑구청, 중랑소방서, 신내동우체국, KT신내지점, 중랑구립정보도서관과 같은 관공서와 신내성모정형외과 병원, 삼성홈플러스 대형상가, 신내근린공원 및 봉화산근린공원이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 봉화초, 금성초, 신현초, 신내초와 같은 초등학교와 신현중, 신현고 등의 중고등학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.