자양동 우방리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방리버파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 18억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어진 15억 6000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 16억 5000만원에서 19억원까지 변동합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어진 19억원입니다. 마지막으로, 59.87㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6500만원에서 12억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 22일에 이루어진 12억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방리버파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 가장 높은 가격인 19억원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들보다 상당히 높은 수치입니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래가 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 최고가를 경신한 것으로 나타났습니다. 또한, 59.87㎡ 평형의 경우, 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 우방리버파크의 인기가 상승하고 있음을 시사합니다.

자양우방리버파크는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 아파트 단지로, (주) 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 214세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2003년 10월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서 자양우방리버파크는 7호선 지하철역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 광진구청, 건국대학교병원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있으며, 한강시민공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 동자초, 자양중, 자양고와 같은 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 생활 인프라와 교육 환경은 자양우방리버파크의 큰 장점으로 작용합니다.