구의동 구의현대6단지

구의현대6단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 18억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2026년 2월 5일의 거래금액은 18억 3000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.84㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원에서 15억 1000만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.78㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 1000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구의현대6단지 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 84.92㎡ 평형의 경우, 2024년부터 2026년까지 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 12월의 거래금액이 12억 4000만원에서 시작하여, 2026년에는 18억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 약 47%의 가격 상승을 의미합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 높아지는 경향이 관찰됩니다. 반면, 다른 평형인 84.84㎡와 84.78㎡는 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동성을 보이고 있습니다.

구의현대6단지는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 421세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 4월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 강변역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 광진구청, 서울동부지방법원, 혜민병원, 대형상가(테크노마트, 롯데마트), 어린이대공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 건국대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.