구의동 구의현대6단지

구의현대6단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 16억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 19일에는 16억 1000만원에 거래되었으며, 이는 해당 평형의 최고 거래가입니다. 반면, 84.84㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원에서 15억 1000만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.78㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었고, 거래금액은 11억 1000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구의현대6단지 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.92㎡ 평형의 경우 2023년 9월의 12억 4000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 16억 1000만원으로 상승했습니다. 이는 약 3년 간의 기간 동안 가격이 상승한 것을 의미합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 경향이 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래량과 가격 상승률을 기록하고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

구의현대6단지는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 421세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 4월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 111대와 지하 184대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 강변역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 광진구청, 서울동부지방법원, 혜민병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 있으며, 테크노마트와 롯데마트 같은 대형 상가도 인근에 있어 쇼핑과 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 어린이대공원과 같은 공원이 가까워 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 구남초, 양진초, 광남초 등 여러 초등학교와 양진중, 광남중 등 중학교, 광남고와 광양고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 대학교로는 건국대가 가까워 교육적인 측면에서도 유리한 입지를 가지고 있습니다.