어양동 어양우미

어양우미 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 60.0㎡와 59.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6,900만원에서 9,900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 18일에는 7,500만원에 거래되었습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6,500만원에서 1억원까지 범위가 넓었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 6,500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 어양우미 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 60.0㎡ 평형의 경우, 2023년 7월에 9,900만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 다소 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 특히 2023년 말에는 1억원을 초과하는 거래가 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크지 않으면서도 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 59.96㎡ 평형은 2023년 중반부터 가격이 급격히 상승하여, 연말에는 1억원을 초과하는 거래가 발생했습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

어양우미 아파트는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치하며, 주)우미산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 497세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 어양동 주민센터, 건강플러스내과, 온누리아동병원, 고려정형외과/내과와 같은 의료시설과 중앙체육공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 부천초등학교와 부천중학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간은 지상에 319대가 가능하며, 전기차 충전소도 7대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.