모현동1가 중앙하이츠

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 98.82㎡, 84.79㎡, 59.59㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 98.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 1000만원 사이로 변동했습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 1일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 8000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로 59.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 2800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는, 98.82㎡ 평형이 가장 높은 가격 상승폭을 보였으며, 최근 거래에서 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.59㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 98.82㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전 거래 대비 큰 폭으로 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.59㎡ 평형의 경우 저렴한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 접근성이 높은 시장으로 평가됩니다.

모현동중앙하이츠는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 익산경찰서와 원광대학교병원, 롯데마트 및 홈플러스와 같은 대형 상가, 모현배산체육공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 모현초등학교, 원광여중학교, 원광여고 및 원광대학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경도 우수합니다.