모현동1가 주공(2)

주공(2) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 46.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 23일 1억 2350만원에서 2024년 6월 11일 1억 800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2300만원입니다. 39.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 4일 1억 2500만원에서 2025년 8월 20일 7500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다. 39.69㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 23일 1억 2300만원에서 2024년 11월 21일 8000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 10일 1억 2350만원에서 2025년 4월 19일 7900만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공(2) 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전보다 낮아지는 모습을 보여 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 39.99㎡와 39.69㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거보다 낮은 가격에 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락이 관찰되며, 특히 작은 평형(39.99㎡, 39.69㎡)에서 더 두드러진 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 상대적으로 적어 시장의 유동성이 떨어지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.