모현동1가 주공(2)

주공(2) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 46.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 800만원에서 1억 3300만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 11일로, 가격은 1억 800만원입니다. 39.99㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 7500만원에서 1억 2500만원 사이에서 변동했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 20일이며, 가격은 7500만원입니다. 39.69㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 8000만원에서 1억 500만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 21일로, 가격은 8000만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 7900만원에서 1억 2350만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 19일이며, 가격은 7900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공(2) 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 46.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격에 이루어져 있어 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있다는 점입니다. 특히, 39.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다른 평형에 비해 낮은 가격에 이루어지고 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있을 가능성을 시사합니다. 반면, 46.98㎡ 평형은 최근 거래가 증가하고 있어 수요가 높아지고 있는 것으로 보입니다.

모현주공2단지아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치하고 있으며, 한국토지주택공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 890세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 179대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 익산경찰서, 원광대학교병원, 롯데마트와 같은 다양한 편의시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교 및 원광대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.