부송동 제일까치샘아파트

제일까치샘아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 112.429㎡와 103.4472㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 112.429㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 9일의 거래금액은 2억 3000만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 반면, 103.4472㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2600만원에서 3억원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래인 2025년 10월 21일의 거래금액은 2억 3500만원으로, 이전 거래와 비슷한 수준입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일까치샘아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 2024년의 거래금액이 전반적으로 감소하는 모습을 보였고, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 112.429㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 줄어들고 있거나, 시장 상황이 악화되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 103.4472㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.