모현동1가 현대(1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(1) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.68㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6500만원(2024-08-28), 1억 9900만원(2024-07-23), 2억 400만원(2022-10-01), 2억 1200만원(2022-05-16)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 감소세를 보이고 있습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1700만원(2026-01-15), 1억 2000만원(2025-12-02), 1억 400만원(2025-10-14) 등으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 가격이 상승하는 경향이 나타났습니다.

71.175㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9100만원(2025-11-13), 7900만원(2025-02-07), 9400만원(2024-04-27) 등으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 두드러집니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(1) 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 126.68㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하며, 최근 거래량도 감소하고 있습니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 상승세를 보이고 있어 활발한 시장을 나타냅니다. 마지막으로, 71.175㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.945㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 126.68㎡와 71.175㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 이들 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.