동산동 삼호(1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼호(1) 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 84.75㎡의 경우 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 25일, 2022년 8월 3일, 2023년 11월 19일, 그리고 2024년 10월 30일이며, 거래금액은 각각 1억 4500만원, 1억 4100만원, 1억 3700만원, 1억 1000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 75.045㎡의 경우는 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년부터 2023년까지 다양하며, 거래금액은 8550만원에서 1억 100만원까지 분포하고 있습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 6일의 거래금액은 9700만원으로, 이전 거래와 비교해 다소 낮은 가격을 기록하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼호(1) 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 전반적으로 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 특히 전용면적 75.045㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 84.75㎡가 감소세를 보이는 반면, 전용면적 75.045㎡는 변동성이 크고 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.75㎡의 거래가 시간이 지남에 따라 지속적으로 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 75.045㎡는 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장에 미치는 영향이 주목됩니다.