영등동 우미

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.88㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 5일 9000만원에서 시작하여 2025년 9월 6일 1억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6750만원입니다. 59.94㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 18일 1억 2500만원에서 시작하여 2025년 8월 22일 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다. 마지막으로, 49.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 9일 9000만원에서 시작하여 2026년 1월 2일 7450만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 84.88㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.94㎡와 49.56㎡ 평형은 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 특정 평형에서는 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.88㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 세분화된 수요를 반영하고 있습니다. 특히, 49.56㎡ 평형은 최근 거래가 감소하고 있으며, 이는 상대적으로 작은 면적에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다.