동산동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.22㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 4500만원(2025-08-28)과 1억 7000만원(2024-07-22)입니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원(2022-08-11)에서 시작하여 최근에는 1억 1500만원(2025-12-04)으로 감소하는 추세를 보입니다. 마지막으로 73.59㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 600만원(2024-02-08)에서 9000만원(2025-05-09)으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 84.92㎡ 평형이 가장 활발하게 거래되었으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 73.59㎡ 평형 또한 가격 하락이 두드러지며, 거래량이 적은 편입니다. 반면, 127.22㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 이후로는 가격이 급격히 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 73.59㎡ 평형의 경우, 거래금액이 9000만원까지 떨어진 점은 주목할 만한 패턴으로, 이 평형의 수요가 줄어들고 있음을 나타냅니다.