동산동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.22㎡ 평형은 2024년 7월 22일에 1억 7000만원, 2025년 8월 28일에 1억 4500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 8월 11일의 1억 5500만원, 가장 낮은 거래금액은 2023년 7월 13일의 1억 1500만원입니다. 마지막으로, 73.59㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2024년 8월 29일의 1억 1800만원, 가장 낮은 거래금액은 2025년 5월 9일의 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.92㎡ 평형에서의 거래량이 많았으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년에는 평균적으로 약 1억 3000만원대에서 거래되었고, 이후 가격이 다소 하락하여 2025년에는 약 1억 2000만원으로 거래되었습니다. 반면, 73.59㎡ 평형은 가격 변동이 크며, 최근 몇 개월 사이에 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점과 가격 변동성이 상대적으로 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났습니다. 예를 들어, 같은 해에 이루어진 거래에서도 가격 차이가 발생하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다.

동산동우성 아파트는 전북특별자치도 익산시 동산동에 위치하고 있으며, 우성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 358세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 200대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 동산동사무소, 삼광한의원, E 마트와 같은 편의시설이 가까운 거리에 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 동산초교와 이리동중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.