나운동 롯데1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.92㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 23일 1억 9800만원에서 2023년 5월 23일 2억 1700만원으로 증가했습니다. 131.75㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 4일 1억 7000만원에서 2025년 6월 26일 1억 8300만원으로 상승했습니다. 84.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 21일 1억 3700만원에서 2025년 9월 10일 1억원으로 변동했습니다. 마지막으로, 74.025㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 16일 1억 1900만원에서 2025년 2월 15일 9500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데1차 아파트의 시장 동향은 평형에 따라 다소 상이합니다. 대체로 큰 평형인 162.92㎡와 131.75㎡는 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 84.84㎡와 74.025㎡는 거래량이 많지만 가격 변동이 크고 일부는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 74.025㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형의 경우 거래가 활발해지고 가격이 상승하는 반면, 작은 평형에서는 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 특히, 74.025㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세는 시장의 활발함을 나타내지만, 가격 변화는 평형에 따라 상이하여 주의가 필요합니다.