소룡동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 6일의 1억 500만원에서 시작하여, 2025년 9월 28일에는 7800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,000만원으로 나타났습니다.

75.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 19일의 6600만원에서 시작하여, 2025년 4월 16일에는 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7,800만원입니다.

60.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 11월 29일의 6100만원에서 시작하여, 2025년 5월 19일에는 5700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5,800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우, 거래금액이 변동성이 크며, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 75.56㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격은 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.89㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 급등한 후 다시 하락세로 돌아서는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 75.56㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지는 반면, 60.52㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급에 따른 차별화된 시장 반응을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

소룡동동아는 전북특별자치도 군산시 소룡동에 위치한 아파트 단지로, 공영토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 702세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 10월 22일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 400대, 지하에 50대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 소룡초등학교, 월명중학교, 외국어고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 근린공원과 같은 편의시설도 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.