송천동2가 송천주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 7200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 26일에 2억 3900만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 6900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 2억 3000만원입니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 3400만원에서 1억 6100만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 1억 5300만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 49.13㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1900만원에서 1억 4100만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 2일에 이루어진 1억 2950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송천주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 작은 평형인 49.13㎡와 같은 경우에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 송천주공 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우에는 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 59.99㎡와 49.13㎡에서도 가격이 안정세를 보이고 있으나, 상대적으로 큰 평형에 비해 상승폭이 적은 경향이 있습니다.

송천주공아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 31개의 동으로 구성되어 있으며, 1992세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 12월 28일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 991대, 지하에 664대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 송천1동사무소, 21세기병원, 롯데백화점, 롯데마트, 덕진공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 신동초교, 오송중, 전라고 고등학교와 전북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.