효자동1가 쌍용모악파크빌라

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용모악파크빌라의 84.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 24일에 2억원에서 시작하여, 2025년 7월 23일에는 2억 3500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 최저 1억 3000만원에서 최고 2억 3500만원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 8500만원입니다.

59.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2023년 9월 25일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 최저 1억 2500만원에서 최고 1억 7100만원으로 변화하였고, 평균 거래금액은 약 1억 3800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용모악파크빌라의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.78㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 59.81㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.78㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 7월에는 가장 높은 가격인 2억 3500만원으로 거래되었습니다. 반면, 59.81㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보여 주목할 만한 특징입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다.

효자동쌍용모악파크는 전북특별자치도 전주완산구 효자동1가에 위치한 아파트 단지로, 쌍용주택이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 345세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 3월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 근처에는 조한국한의원과 같은 병원과 효문초교, 풍남중교, 상산고교 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 273대가 가능하며, 전기차 충전시설도 5대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.