중화산동2가 새한그린파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

새한그린파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.64㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 25일 1억 7000만원에서 시작하여 2024년 7월 31일에는 1억 6900만원으로 감소했습니다. 85.0㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 7일 1억 4000만원에서 시작하여 2025년 10월 18일에는 1억 6300만원으로 증가했습니다. 74.06㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 15일 1억 1300만원에서 시작하여 2025년 8월 18일에는 1억 5000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 18일 9800만원에서 시작하여 2025년 12월 21일에는 8500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새한그린파크 아파트의 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 85.0㎡와 74.06㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 105.64㎡와 60.0㎡ 평형은 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보였습니다. 전반적으로 아파트 시장의 활발도는 높지 않으며, 일부 평형에서만 가격 상승이 관찰되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 85.0㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있는 것으로 분석됩니다. 또한, 특정 평형에서의 가격 상승이 다른 평형에 비해 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.