삼천동1가 우성삼천2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성삼천2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 58.44㎡의 경우, 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 11일에 1억 3350만원에서 시작하여, 2022년 6월 29일에 1억 2800만원, 2022년 7월 19일에 1억 4100만원으로 변동하였습니다. 이후 2025년에는 9600만원과 1억 2400만원으로 거래되었습니다.

두 번째 평형인 58.4㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 22일에 1억 3050만원에서 시작하여, 같은 해 5월에는 1억 2600만원에서 1억 3800만원으로 증가하였고, 11월 9일에는 최고가인 1억 4000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성삼천2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 58.4㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균적으로 약 1억 3000만원대에서 거래되었고, 이후 가격이 상승하여 11월에는 최고가인 1억 4000만원에 도달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 58.4㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 꾸준히 상승하는 반면, 58.44㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있어 주의가 필요합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.